Здание «Seorin Building» в центре Сеула служит штаб-квартирой конгломерата SK Group. (SK Innovation)
Согласно отчетам в четверг, южнокорейский конгломерат SK Group в этом месяце создаст компанию для управления инвестиционным трастом в сфере недвижимости, или REIT.
REIT владеет недвижимостью или финансирует ее для генерации дохода, позволяя инвесторам частично владеть ценной недвижимостью и получать дивиденды.
Ожидается, что SK Holdings (холдинговая компания SK Group) получит одобрение на создание REIT в конце этого месяца. После того как новая дочерняя компания будет создана в этом месяце, холдинговая компания, вероятно, выпустит REIT-продукт на основе здания «Seorin Building», находящегося в центре Сеула.
Здание было штаб-квартирой конгломерата около 20 лет. В 2005 году SK продала недвижимость банку Bank of America Merrill Lynch, чтобы финансировать приобретение нефтехимической фирмы, которая в настоящее время называется SK Incheon Petrochem. С тех пор SK планировала обратно выкупить здание, воспользовавшись преимущественным правом выкупа собственности.
«Здание Seorin Building представляет собой историю SK Group, поэтому оно станет первой недвижимостью, которое будет приобретено новой дочерней компанией», - цитирует представителя SK Group местная газета «Dong-a Ilbo».
Поддерживаемый SK Group REIT будет возглавлять Шин До Чхол, который раньше был членом Supex – подразделения конгломерата, участвующего в принятии управленческих решений бизнес-группы.
Управляя рабочей группой по созданию REIT с июля прошлого года, бизнес-титан планировал открыть собственную фирму по инвестициям в недвижимость.
Третий по величине конгломерат страны с активами в 232 триллиона вон (205,9 миллиарда долларов США) имеет под своим крылом предприятия по производству микросхем, нефтехимии, телекоммуникаций и биотехнологий.
Другие южнокорейские конгломераты, включая Lotte Group, также открыли собственные REIT-компании в последние годы.
Ким Ён Вон (wone0102@heraldcorp.com)