Поскольку все больше домов в южнокорейских селах пустуют, правительство страны мобилизует общенациональные меры
- KOREA HERALD
- 12 часов назад
- 3 мин. чтения
Корреспондент Юн Мин Сик
Запущен общеправительственный план по использованию заброшенных домов для более дешевого жилья и местного бизнеса
Заброшенный дом. Не имеет прямого отношения к этой статье (123rf)
В четверг Южная Корея объявила о общеправительственном плане по решению растущей проблемы неиспользуемых домов, поскольку сельские районы сталкиваются с надвигающейся угрозой вымирания на фоне сокращения численности населения.
В то время как по всей стране насчитывается около 134 000 так называемых пустующих домов, что составляет 7,9 процента всех жилых зданий, эта проблема особенно остра за пределами мегаполисов. По состоянию на 2023 год 42,7 процента этих пустующих домов, или 57 223 дома, были сосредоточены в 89 регионах, где наблюдается сокращение численности населения.
Правительство заявило, что продолжающееся сокращение численности населения, вероятно, спровоцирует соответствующий всплеск таких домов, которые заброшены или не используются по разным причинам.
Комплексный проект с участием Министерства внутренних дел и безопасности; Министерства земельных вопросов, инфраструктуры и транспорта; Министерства сельского хозяйства, продовольствия и сельских дел; и Министерства морских дел и рыболовства будет способствовать пересмотру закона и обновлению систем управления пустующими жилыми зданиями, особенно в сельской местности.
Соединение неиспользуемых домов с потенциальными жильцами
Планы включают расширение мер, принимаемых в настоящее время региональными правительствами, по сдаче пустующих домов в аренду тем, кто ищет жилье или помещения для местного бизнеса по низкой ставке.
В апреле прошлого года в уезде Чхонъян провинции Южный Чхунчхон был запущен проект по сдаче в аренду неиспользуемых домов молодым людям, молодоженам и тем, кто недавно переехал в сельскую местность, за арендную плату в размере 10 000 вон (7 долларов США) в месяц в течение пяти лет. Другая мера в уезде Канчжин провинции Южная Чолла позволяет молодым людям творческих профессий жить в жилом районе до года в обмен на рекламу данного района.
Правительство будет реализовывать наиболее успешные меры в других областях, одновременно поддерживая региональные правительства в использовании пожертвований и предоставляя субсидий на ремонт и перепрофилирование пустующих домов.
Министерство рыболовства, в частности, перестраивает пустующие дома в Намха-гуне, провинция Южный Кёнсан, в дома для молодежи, занятой в рыболовной промышленности, или пожилых граждан с 2024 года и выделит еще два района для присоединения к проекту.
Чиновники Министерства внутренних дел и безопасности объявляют об общеправительственном плане использования пустующих домов по всей стране в правительственном комплексе Сечжон в четверг (Рёнхап)
Исследования показали, что большее количество пустующих домов может повысить угрозу преступности в соответствии с «теорией разбитых окон», согласно которой видимые признаки беспорядка, такие как разбитые окна, могут привести к дальнейшему упадку общественного порядка. Отчет исследователей Корейского национального полицейского университета за 2019 год показал, что если количество пустующих домов в определенном районе увеличится на 1 процент, уровень преступности в этом районе также увеличится на 0,128 на 1000 человек.
В рамках своего комплексного плана правительство создаст объекты по профилактике преступности в районах с высокой плотностью пустующих домов, которые нельзя будет снести или перепрофилировать в ближайшем будущем.
В Южной Корее наблюдается устойчивый рост цен на жилье в мегаполисах. В прошлогоднем опросе 500 взрослых в возрасте 20-39 лет, проведенном Korea Research Information, 44,8 процента респондентов заявили, что приобретение дома является их самой большой проблемой.
Упрощение перепрофилирования
Период подачи заявления на льготу по налогу на имущество для земель, используемых в общественных целях после сноса, будет сокращен с нынешних пяти лет до всего периода общественного пользования.
Ко второй половине этого года в закон внесут поправку, которая наложит лицам, владеющим пустыми домами, обязанность по их обслуживанию, в то время как субсидия на такое обслуживание будет предоставляться в соответствии с другой поправкой в законе в апреле. В этом году на проект будет потрачено в общей сложности 10 миллиардов вон (7 млн. долл. США) — вдвое больше, чем в прошлом году.
Экспертиза сноса небольших зданий может быть пропущена, чтобы помочь владельцам избежать платы за проверку, которая обычно составляет от 500 000 вон до 1 миллиона вон (от 350 до 700 долл. США).
Принятие Специального закона о содержании пустующих домов прояснит, что столичные и провинциальные правительства будут осуществлять соответствующие планы, которые будут разрабатываться каждый год и в рамках которых будут проводиться регулярные проверки.
Comments