Южнокорейский оператор платформы для инвестиций в недвижимость позволяет розничным инвесторам выйти на рынок
Kasa, мобильное приложение для инвестиций в недвижимость (Kasa Korea)
Kasa Korea, оператор платформы для инвестиций в недвижимость, в четверг представила первую недвижимость, которая будет размещена на ее платформе, предлагая розничным инвесторам относительно легкий выход на рынок инвестиций в недвижимость в форме ценных бумаг на небольшую сумму.
Данным объектом является Yeoksam London Vill, недавно построенный восьмиэтажный коммерческий объект, расположенный в Каннам-гу, Сеул. В настоящее время здание полностью занято фирмой PCA Korea, местным филиалом американской частной школы Providence Christian Academy, на основании пятилетнего договора аренды.
«Kasa Korea проведет процесс публичного предложения для своего первого актива с 25 ноября по 4 декабря», - говорится в сообщении компании.
Ключевая услуга фирмы - мобильная платформа Kasa - направлена на снижение порога для инвесторов на рынок коммерческой недвижимости путем выпуска цифровых ценных бумаг, обеспеченных правами собственности на определенное здание.
В рамках первичного публичного предложения компания выпустит обеспеченные активами цифровые ценные бумаги, на сумму 10,1 млрд вон (9,1 млн долларов США), что станет первым подобным случаем на южнокорейском рынке. Эмитентом ценных бумаг является Korea Real Estate Investment & Trust, а вклады инвесторов будут находиться под управлением Hana Bank.
Заявки должны подаваться через мобильное приложение Kasa, и предложения будут закрыты в порядке очереди.
Инвесторы могут получить маржу, свободно торгуя цифровыми ценными бумагами по цене 5000 южнокор. вон за единицу через мобильную платформу, а также доход от аренды каждые три месяца.
«Мы ожидаем стабильного роста стоимости, поскольку здание расположено в 10 минутах ходьбы от основных станций метро, таких как Gangnam, Yeoksam и Yangjae», - заявили в компании.
«Кроме того, единственный арендатор здания - компания PCA Korea - планирует в ближайшие годы стать знаковым учебным заведением в Каннам-гу, Сеул».
Kasa Korea, признанная в прошлом году Комиссией по финансовым услугам как одна из «инновационных финансовых услуг», на данный момент привлекла в общей сложности 20 миллиардов южнокор. вон от внутренних и международных инвесторов.
Его последним результатом стал новый раунд финансирования перед серией B, проведенный государственным Банком развития Кореи в сентябре на сумму 9,2 миллиарда вон.
В список инвесторов вошли Northern Light Venture Capital, Kona I Partners, Kakao Ventures, Future Play, KDB Capital и MashUp Angels.
Автор Бэ Хён Чжон (tellme@heraldcorp.com)
#корея #южнаякорея #недвижимость #инвестиции #финансы #бизнес #экономика #фондоваябиржа