3,6 миллиона молодых корейцев не имеют собственного жилья — рекордный показатель

Корреспондент Юн Мин Сик

На этом фото, сделанном 2 февраля, показаны жилые комплексы в Сеуле (Ренхап)

Согласно данным, опубликованным в воскресенье, в 2024 году рекордное количество глав семей в возрасте от 20 до 39 лет не имели собственного жилья, при этом почти миллион из них проживали в Сеуле.

По данным Министерства статистики ЮК, число глав семей моложе 40 лет, не имеющих собственного жилья, достигло самого высокого уровня с момента начала официального учета в 2015 году. В Сеуле этот показатель вырос до 992 856, что также является рекордным показателем.

Число молодых жителей Сеула, не имеющих собственного жилья, неуклонно растёт с момента первоначальной оценки в 799 491 человек в 2015 году, как и показатель в столичном регионе, включающем провинцию Кёнги и г. Инчхон. В последнем регионе этот показатель впервые превысил отметку в 2 миллиона в 2022 году и с тех пор продолжает расти.

Только 1,29 миллиона корейцев моложе 40 лет владеют собственным жильём — 666 640 из них в столичном регионе и 216 129 в самом Сеуле. Все эти показатели являются самыми низкими за всю историю наблюдений.

Процент молодых домовладельцев по всей стране и в столичном регионе составил 26,3% и 24,6% соответственно, но в Сеуле этот показатель составил всего 17,9%.

В ноябре Министерство статистики ЮК опубликовало отчет, согласно которому в 2024 году только 24,8% жителей Сеула в возрасте от 30 до 39 лет владели собственным жильем, что значительно меньше, чем 33,3% в 2015 году.

Проблемы с жильем в Сеуле — столице и самом густонаселенном городе страны — усугубляются главным образом из-за роста цен. В январе Корейский совет по недвижимости опубликовал отчет, согласно которому стоимость квартир в Сеуле в прошлом году выросла на 8,7% по сравнению с 2024 годом, что является самым большим годовым приростом с 2006 года.

В декабрьском отчете правительства указано, что 5,3% домохозяйств, возглавляемых лицами в возрасте 19-34 лет, проживают во временных постройках, не предназначенных для долгосрочного проживания, таких как теплицы и контейнеры.

Жилье, по-видимому, ложится значительным финансовым бременем на молодых корейцев.

Согласно данным Министерства статистики ЮК, главы домохозяйств моложе 40 лет, взявшие банковские кредиты на покупку жилья или внесшие первоначальный взнос по схеме «чонсэ», в среднем выплачивали 166 000 вон (114 долл. США) в месяц только в виде процентов в третьем квартале 2025 года. Этот показатель рос третий квартал подряд.

«Чонсэ» — это долгосрочная аренда, при которой арендатор вносит крупный первоначальный взнос, почти равный стоимости жилья, на один или несколько лет вместо ежемесячной арендной платы.

minsikyoon@heraldcorp.com

#южнаякорея #корея #политика #экономика #промышленность #технология #медицина #бизнес #финансы #недвижимость #жилье #кредит #аренда #задаток #общество #культура #искусство #азия