Жилые комплексы, дома и офисные здания в Сеуле видны с горы Инвансана во вторник (Ренхап)
Количество недвижимости и земельных участков, принадлежащих иностранцам в Южной Корее, в этом году немного выросло, при этом граждане Китая владеют большинством жилья, а американцы — земельных участков.
Министерство земельных вопросов, инфраструктуры и транспорта Южной Кореи опубликовало в пятницу отчет о недвижимости, принадлежащей иностранцам, который показал, что по состоянию на конец июня примерно 93 000 иностранных граждан владели 95 058 жильем в Южной Корее, что составляет 0,49 процента от общего жилого фонда страны.
Это представляет собой рост на 3,9 процента или 3 605 жилья за последние шесть лет, при этом их доля в общем жилом фонде выросла немного - на 0,01 процентного пункта с 0,48 процента.
Китайские граждане составили самую большую долю иностранных владельцев жилья в Корее, владея 55,5% или 52 798 жильем. Количество жилья, принадлежащих китайским гражданам, увеличилось на 2470 или 4,9% по сравнению с шестью месяцами ранее, что составляет почти 70% от общего прироста количества жилья, принадлежащих иностранцам, в первой половине этого года. Их недвижимость в основном располагалась в городах Бучхон, Ансан и Сихын в провинции Кёнгидо, части Большого Сеула.
За ними следовали американцы, заняв 22,5% доли в жилье, принадлежащих иностранцам, в то время как канадцы владели 6,5%, тайваньцы 3,5% и австралийцы 2%.
С точки зрения местоположения, жилье, принадлежащие иностранцам, были в основном сосредоточены в столичном регионе, при этом 38,7% находились в провинции Кёнгидо, 24,3% в Сеуле и 9,9% в Инчхоне.
Большинство иностранных владельцев жилья (93,4%) владели одним объектом недвижимости, за ними следовали 5,2%, владевшие двумя объектами, и 1,3%, владевшие более чем тремя.
В отчете также указано, что по состоянию на июнь иностранные граждане владели в общей сложности 265,65 кв. км земельных участков, что на 0,4% больше, чем шесть месяцев назад, и составляет 0,26% от общей площади земель Южной Кореи.
Публично объявленная (кадастровая) стоимость земельных участков, принадлежащих иностранцам, составила приблизительно 33,2 трлн вон (23,8 млрд долларов США), что отражает рост на 0,5% за полугодовой период.
Граждане США владели наибольшей долей земельных участков, принадлежащих иностранцам, занимая 53,3%, или 141,55 кв. м. Этот показатель увеличился на 0,3% за последние шесть месяцев. Далее следовали граждане Китая с 7,9%, европейцы владели 7,1%, а граждане Японии - 6,2%.
Большая часть земельных участков, принадлежащей иностранцам, была выделена под леса, сельскохозяйственные угодья и другие виды использования, что в общей сложности составляет 67,5 процента. Земельных участки промышленного назначения составили 22,2 процента, за ними следуют земельные участки рекреационного назначения (4,5 процента) и для жилищных нужд (4,2 процента).
Чхве Чжи Вон
Comments